东郊小镇占地1916亩,总建筑面积超过100万平方米,初步规划总人口3.5万。整个项目红线内宗地总占地为1912亩,规划总建筑面积为130万平方米,计划分5-6年开发,年开发量在20万平方米左右。项目一期第一街区南至宁杭路,东至晨光村小学,北至用地红线,西至区内道路。用地面积为75222.6平方米,南北长304-307米,东西宽约220米,合计约112.8亩。一期项目绿化率为43.5%。容积率为1.302。第一街区规划总建筑面积为10万平方米左右,其中住宅约为96000平方米,商业用房约为1400平方米,一期共计36幢房屋,除了19号楼为7层挑高高层住宅以外,其余的均为6层普通多层住宅(21号楼为5层样板房),住宅合计为963户。小高层、1-4街区多层为精装修。别墅、第6街区多层为毛坯。