项目用地位于南宁市西乡塘区鲁班路延长线上，地块东临鲁班路，南临新开发的规划大道。项目周围自然环境优美，东面是郁郁葱葱的广西大学校园。
项目占地3.58万平方米，总建筑面积12.888万平方米，容积率3.6，绿化率32.7%，为18层高层建筑，总户数1132户。以78-86平方米的两居室，100-120平方米的三居室为主力户型。小区共设计了650个停车位。康桥蓝湾由深圳市建筑设计研究总院设计，其具创新性的设计是国内先进设计理念的体现。特别是小区内建筑底层7.5米架空层的设计，使小区内的绿化景观连成一体，自然通透。
建筑布局采用“蝶式”设计，布局灵活，视野开阔，保证了户户朝阳、南北通透，户户观景。户型设计时尚简约，方正实用，落地凸窗设计，尽享180度大视野。部分户型引进入户花园，使家庭充满了生趣。
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