山水凤凰城位于世纪大道、西城大道两条主干道的交汇处。项目总占地面积1328亩,由别墅、洋房、小高层、高层及40万方商业体组成,为桂林市占地较高的楼盘之一。项目规划有酒店、写字楼和大型SHOPPINGMALL。
该组团由一梯两户10层/11层电梯洋楼、2梯四户18层高层、商业和车库组成。小高层面积集中在110—180平方米,而高层面积集中在42-81平方米。具体经济指标如下:总用地面积81044.17㎡;总建筑面积175128.47㎡;容积率2.16;绿地率60%;总户数1386户;建筑密度22%;商业面积11963.63㎡;住宅面积162902.37㎡;会所面积100㎡;停车位950辆;车位与住宅比率68.34%。