中海康城花园位于广州市天河区东圃镇广园东路以北，与广东奥林匹克运动场仅一路之隔。小区总体布局采用组团式与辐射相结合的小区设计，在奥林匹克运动中心的对面形成一片绿意盎然、中低层住宅建筑为主的住宅小区。
中海康城花园是天河东部大型标志性住宅社区，建筑面积40万平方米。法式风情商业街、肉菜市场、幼儿园、小学、超市、双泳池、3000平方米豪华会所，生活配套应有尽有。中海康城一期和二期已有2500户白领家庭入住；二期总建筑面积约为24万平方米，分为A、B两区进行开发，其中A区共计21栋，有19栋11层高的小高层住宅，1栋16层和1栋18层中高层单位，933套单位，主力户型为100平方米左右的三房单位，其次为80平米左右的二房单位，另外还有部分140平米左右的四房单位。第三期标准有所提高，户型面积以75平方米到105平方米的两房和三房为主，设计方正，提高空间实用率，且充分考虑了住户的使用习惯和居住的舒适性，户户都有景观，以南北对流的设计使房间更加通风采光，还有独特的花园阳台设计。
中海康城花园整体设计将以小高层、中高层为主，所有楼宇均为是一梯四户设计，建筑单体以南朝北向为主。
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